2025
2025 Évitez les erreurs coûteuses lors de l'achat à Dubai. Voici ce que vous devez savoir
Le point de départ de votre succès immobilier à Dubai
Naviguez avec confiance sur le marché immobilier florissant de Dubaï. Des unités prêtes aux opportunités sur plan, je vous aide à faire le bon choix au bon moment.
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★★★★★
4,8
" Il a été présent à chaque étape, je ne me suis jamais senti seul."
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L'attrait de Dubaï
Pourquoi acheter à Dubai ?
Dubai : Un marché immobilier en pleine croissance. Des rendements locatifs élevés, une fiscalité favorable.
Rendements locatifs élevés et exonération fiscale
Bénéficiez de certains des rendements locatifs les plus élevés au monde, entièrement exonérés d'impôts : pas d'impôt sur le revenu, pas d'impôt sur la plus-value à la revente.
Sûr et financièrement stable
Investissez dans un pays sûr, sans dettes, avec une stabilité gouvernementale forte, une infrastructure de classe mondiale et un environnement de vie propice.
Marché en Forte Croissance
L’économie, la démographie et le tourisme de Dubaï connaissent une croissance soutenue, alimentant une demande constante et une valorisation progressive du marché immobilier.
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Difficile de savoir à qui vous fier ?
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Votre partenaire 360° à Dubai
Dans un marché où tout le monde parle fort, je vous guide pour ne vous concentrer que sur l’essentiel, en fonction de vos objectifs.
Investissez avec confiance
Je vous aide à naviguer dans les aspects juridiques et fiscaux pour un achat sécurisé et optimisé.
Des processus simples et rapides
Tout peut être fait à distance, sans complexité. Mon équipe et moi nous occupons de tout.
Support de bout en bout
Acheter, vendre, louer, meubler, financer. Je vous accompagne tout au long du processus.
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Tirez parti de mon réseau d'investisseurs et d'agents pour acheter ou vendre votre propriété.
Rendement locatif optimisé
Je vous guide vers des quartiers et des types de propriétés à fort potentiel locatif.
Un partenaire à long terme
Je vous assiste après l'achat pour la gestion ou la revente de biens. Étant dans les Émirats depuis plus de 4 ans, je suis ici pour rester….
Les pièges de l'immobilier à Dubai
Les pièges de l'immobilier à Dubai
Les pièges de l'immobilier à Dubai
Ces erreurs fréquentes à Dubai qui peuvent sérieusement menacer votre capital
Acheter au mauvais moment
Acheter à Dubai est un défi constant, avec des projets lancés sur le marché chaque semaine. On peut rapidement se perdre dans la demande et finir par acheter à des prix exorbitants.
Trop beau pour être vrai
Les prospects ont tendance à vouloir adapter le marché à leur budget. C'est ainsi que de nombreux nouveaux investisseurs se laissent piéger par des offres qui semblent intéressantes sur brochure.
Faire cavalier seul peut vous coûter cher
Faire ses propres recherches est intelligent, à moins que cela ne vous mène au mauvais projet. Le marché de Dubaï évolue rapidement, et ce qui semble bon sur le papier n'est pas toujours une bonne affaire.
Étude de cas
Étude de cas
Étude de cas
Mes dernières transactions
Mes dernières transactions
J'ai aidé des centaines d'investisseurs à constituer et à développer leurs portefeuilles immobiliers à Dubai. Voici quelques-unes de mes réalisations récentes :
J'ai aidé des centaines d'investisseurs à constituer et à développer leurs portefeuilles immobiliers à Dubai. Voici quelques-unes de mes réalisations récentes :
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Acquisition immobilière
Zada Tower - Business Bay
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Un investissement locatif clé en main, générant un rendement net annuel de 9,3 %.
950 000
+9,3% ROI Net
1
1
45,5 m²
Achat sur plan (VEFA)
Chelsea Résidences - Dubai Maritime City
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Vivez l’expérience Chelsea Residence, une adresse iconique en bord de mer où le lifestyle rencontre l’histoire du célèbre club de football.
3 483 000
2
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107,80 m²
Achat sur plan (VEFA)
Moonstone par Missoni - Al Marjan
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Emplacement de rêve. Vue sur la mer. À côté du Casino Wynn. Sécurisé au prix parfait.
3 975 000
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Achat sur plan
Pierre de lune par Missoni - Al Marjan
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Ventes
Tour Zada - Business Bay
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Autre agent
Agent immobilier agréé RERA
Soutien à 360 degrés : (Achat, vente, location)
Assistance de Prestige
Portefeuille client avec des opportunités exclusives.
+ 4 ans d'expérience à Dubaï
Programme de Récompenses Exclusif
Autre agent
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The Guy in Dubai
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Notre premier échange
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Nous évaluerons vos objectifs, comprendrons votre profil et définirons une feuille de route claire pour avancer.
Présentez-vous le marché des Émirats Arabes Unis
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Analyse de votre situation personnelle
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Réponses à toutes vos questions
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Ciblez ensemble votre stratégie d'investissement
Conseils sur mesure
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FAQ
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Avez-vous des questions ?
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Je réponds ici aux questions les plus courantes sur l'immobilier à Dubaï : comment fonctionne le marché, les règles de propriété, les retours sur investissement, les impôts, le financement et tout ce que vous devez savoir avant d'investir.
Je réponds ici aux questions les plus courantes sur l'immobilier à Dubaï : comment fonctionne le marché, les règles de propriété, les retours sur investissement, les impôts, le financement et tout ce que vous devez savoir avant d'investir.
Je réponds ici aux questions les plus courantes sur l'immobilier à Dubaï : comment fonctionne le marché, les règles de propriété, les retours sur investissement, les impôts, le financement et tout ce que vous devez savoir avant d'investir.
L'immobilier à Dubaï est-il un bon investissement ?
Oui, Dubaï offre des rendements locatifs élevés, zéro impôt sur la propriété, une forte demande et une pleine propriété pour les étrangers. Le pays est politiquement stable, sûr, sans problèmes de dette publique, et avec une forte croissance à long terme - il coche toutes les cases pour les investisseurs avisés.
Les étrangers peuvent-ils acheter des biens immobiliers à Dubai ?
Quelles options de paiement sont disponibles ? Acceptez-vous des espèces ou des cryptomonnaies ?
L'achat d'une propriété me permettra-t-il de vivre aux Émirats ?
Quels frais devrais-je prévoir lors de l'achat d'un bien immobilier ?
L'achat de biens immobiliers aux Émirats Arabes Unis est-il sûr ? Aurai-je des problèmes dans mon pays d'origine ?
L'immobilier à Dubaï est-il un bon investissement ?
Oui, Dubaï offre des rendements locatifs élevés, zéro impôt sur la propriété, une forte demande et une pleine propriété pour les étrangers. Le pays est politiquement stable, sûr, sans problèmes de dette publique, et avec une forte croissance à long terme - il coche toutes les cases pour les investisseurs avisés.
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