2025
Évitez les tracas, sécurisez le bon bien
Des biens livrés, prêts à l’emploi, disponibles à Dubai
Possédez une maison entièrement finie dans laquelle vous pouvez emménager ou que vous pouvez louer immédiatement. Commencez à générer des revenus dès le premier jour, sans délais ni surprises. Achetez aujourd'hui, profitez demain.
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★★★★★
4,8
« Il a clairement expliqué chaque étape et m'a aidé à trouver la propriété parfaite »
Partenaires EMAAR, Nakheel, Dubai Holding et bien d'autres...
Pourquoi acheter une propriété prête aux Émirats arabes unis ?
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Les avantages d'acheter prêt à Dubai
Acheter sur plan est un achat intelligent : zéro intérêt, paiements flexibles et une réelle opportunité de faire croître votre capital dès le premier jour.
Investissement immédiat
Pas besoin d'attendre la fin de la construction : vous devenez propriétaire dès que vous signez et pouvez commencer à profiter de votre propriété immédiatement.
Communautés établies
Les communautés bien établies offrent un accès facile aux écoles, aux magasins, aux transports et aux commodités, rendant la vie plus simple et plus attrayante tant pour les propriétaires que pour les locataires.
Moins de risque (pas de construction)
Contrairement à l'achat sur plan, la propriété est déjà construite. Vous voyez ce que vous achetez, évitant ainsi tout risque lié à la construction, aux retards ou aux changements de plans.
Opportunité de visiter avant l'achat
En personne ou virtuellement, vous pouvez visiter la propriété avant de vous engager, pour valider son état réel, son environnement et son potentiel locatif.
Investissement immédiat
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Étude de cas
Étude de cas
Étude de cas
Mes dernières transactions
Mes dernières transactions
Des visites à la remise des clés, j'ai guidé de nombreux acheteurs vers la propriété parfaite prête à emménager. Jetez un œil à mes derniers résultats.
Des visites à la remise des clés, j'ai guidé de nombreux acheteurs vers la propriété parfaite prête à emménager. Jetez un œil à mes derniers résultats.
Des visites à la remise des clés, j'ai guidé de nombreux acheteurs vers la propriété parfaite prête à emménager. Jetez un œil à mes derniers résultats.
Acquisition immobilière
Zada Tower - Business Bay
Zada Tower - Business Bay
Un investissement locatif clé en main, générant un rendement net annuel de 10,3 %.
965 000
1
1
45,5 m²
Acquisition immobilière
Cloud Tower - JVT
Cloud Tower - JVT
Affaire de détresse achetée 20 % en dessous du prix d'origine. ROI NET projeté de plus de 10 % lors de la remise dans les 6 mois à venir.
480 000
0
1
37,16 m²
Acquisition immobilière
Oasis Urbain Missoni - Business Bay
Oasis Urbain Missoni - Business Bay
Accord de détresse acheté à 18,08 % en dessous du prix précédent, avec de magnifiques vues sur le canal et un plan de paiement post-remise jusqu'en 2029.
2 400 000
2
2
102 m²
Prêt à acheter
Oasis Urbain Missoni - Business Bay
Accord de détresse acheté à 18,08 % en dessous du prix précédent, avec de magnifiques vues sur le canal et un plan de paiement post-remise jusqu'en 2029.
2 400 000
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102 m²
Prêt à acheter
Tour Nuage - JVT
Affaire de détresse achetée 20 % en dessous du prix d'origine. ROI NET projeté de plus de 10 % lors de la remise dans les 6 mois à venir.
480 000
0
1
37,16 m²
Ventes
Tour Zada - Business Bay
Un investissement locatif clé en main, générant un rendement net annuel de 10,3 %.
965 000
1
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Prêt à acheter
Oasis Urbain Missoni - Business Bay
Accord de détresse acheté à 18,08 % en dessous du prix précédent, avec de magnifiques vues sur le canal et un plan de paiement post-remise jusqu'en 2029.
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Prêt à acheter
Tour Nuage - JVT
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Ventes
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Prêt à acheter
Oasis Urbain Missoni - Business Bay
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Ventes
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Un investissement locatif clé en main, générant un rendement net annuel de 10,3 %.
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Prêt à acheter
Oasis Urbain Missoni - Business Bay
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Prêt à acheter
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Ventes
Tour Zada - Business Bay
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Les pièges
Les pièges
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Ce qu’il faut éviter lors de l’achat d’un bien immobilier
Être prêt ne signifie pas toujours être rentable
Penser qu'une propriété prête est toujours rentable peut être trompeur. Elle peut sembler parfaite mais offrir des rendements faibles.
Le vrai prix du mauvais agent
De mauvaises conseils peuvent entraîner un trop-payé, un faible retour sur investissement, ou un achat au mauvais endroit. Le bon conseiller fait toute la différence.
Mal évaluer la réputation de la communauté
Un entretien insuffisant, une sécurité faible ou une mauvaise gestion peuvent impacter à la fois les revenus locatifs et la valeur de revente, même dans des tours ayant une apparence luxueuse.
Ma méthodologie
Ma méthodologie
Ma méthodologie
La bonne propriété a besoin du bon partenaire
La bonne propriété a besoin du bon partenaire
Des rendements solides ou un endroit où appeler chez soi ? Quoi qu'il en soit, je fournis des conseils personnalisés et un support complet, rendant votre parcours immobilier à Dubaï sans faille.
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Expertise éprouvée, conseils pratiques
Oubliez les conseils génériques. Je propose des stratégies sur mesure basées sur des faits, des résultats et ce qui fonctionne réellement pour vous.
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Ancré dans les transactions, pas dans les théories
Chaque insight que je propose provient d'une expérience pratique et de transactions conclues, pas seulement des tendances du marché.
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Une assistance de bout en bout sur laquelle vous pouvez compter
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Insights Basés sur l'Expérience
Aucun conseil générique. Chaque étape est informée par l'analyse, l'expérience et ce qui fonctionne spécifiquement pour vous.
Guidé par des offres, pas seulement des données
Mes idées viennent de vraies négociations et de résultats concrets, donc vous obtenez des conseils pratiques, pas seulement des discours de marché.
Vos objectifs. Mon processus.
Que ce soit pour des revenus, un mode de vie ou un héritage, j'utilise une méthode claire et étape par étape pour transformer votre vision en la bonne démarche.
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Crédit et prêt aux Émirats Arabes Unis
Crédit et prêt aux Émirats Arabes Unis
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Oui, même les étrangers peuvent obtenir un financement
Contrairement à la croyance populaire, un crédit aux Émirats est simple... si vous savez comment en obtenir un.
Obtenez 80 % de votre achat financé
Financer 80 % de votre propriété si vous êtes résident des Émirats arabes unis - et jusqu'à 50 % si vous êtes un acheteur international.
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Profitez d'un processus de financement rapide et fluide, 100 % à distance, sans retards ni complications inutiles.
Un soutien complet avec votre dossier hypothécaire du début à la fin
Je vous mets en relation avec les bons partenaires bancaires, vous aide à construire une application solide et négocie les meilleures conditions en votre nom.
À partir de 3,75 % Financement flexible simplifié
Accédez à des solutions hypothécaires compétitives à partir de 3,75 % d'intérêt. De la sélection des prêteurs à la négociation, nous vous guidons à chaque étape.
Simuler votre Crédit
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Financement validé sous 7 jours
Grâce à mon simulateur de prêt immobilier, vous pouvez planifier votre achat en toute confiance.
Grâce à mes partenaires bancaires, je vous propose des taux mis à jour en temps réel pour une estimation précise et réaliste de vos mensualités.
Cet outil vous permet de connaître votre capacité d’emprunt et d’anticiper vos futures échéances avant tout engagement. Une fois votre simulation effectuée, je peux vous mettre en relation directe avec des spécialistes du financement pour trouver la meilleure solution pour votre projet immobilier à Dubai.
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This tool helps you understand your borrowing capacity and future installments before making any commitment. Once you’ve run your simulation, I can connect you directly with financing specialists to find the best solution for your Dubai property project.
Qu'est-ce qui vous protège en tant qu'acheteur de propriété à Dubaï ?
Qu'est-ce qui vous protège en tant qu'acheteur de propriété à Dubaï ?
Qu'est-ce qui vous protège en tant qu'acheteur de propriété à Dubaï ?
Le marché immobilier de Dubaï est conçu pour protéger les acheteurs.
Les lois sur l'immobilier à Dubaï sont conçues pour vous protéger. Le bureau des fiduciaires, la supervision de RERA et les réglementations strictes pour les développeurs garantissent un processus d'investissement sécurisé.
Transaction sécurisée par le bureau du fiduciaire
Le bureau des fiduciaires garantit une transaction sécurisée et transparente entre l'acheteur et le vendeur.
Des développeurs qui vous protègent des frais supplémentaires
Les développeurs émettent le NOC (Certificat de Non-Objection) uniquement après que l'acheteur d'origine a complètement réglé tous les paiements en attente, garantissant ainsi une revente propre et sécurisée.
Révision de Document Qui Protège Vos Intérêts
De la paperasse à la signature finale, je m'assure que votre investissement est sécurisé et conforme.
En cas de litiges, vous n'êtes pas seul
La DLD offre un processus légal clair pour protéger vos droits en tant qu'acheteur.
Achat sur le marché secondaire
Achat sur le marché secondaire
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Un processus d'achat simple, structuré et 100 % transparent
Autre agent
Agent immobilier agréé RERA
Soutien à 360 degrés : (Achat, vente, location)
Assistance de Prestige
Portefeuille client avec des opportunités exclusives.
+ 4 ans d'expérience à Dubaï
Programme de Récompenses Exclusif
Autre agent
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The Guy in Dubai
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Nous évaluerons vos objectifs, comprendrons votre profil et définirons une feuille de route claire pour avancer.
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FAQ
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Avez-vous des questions ?
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Je réponds ici aux questions les plus courantes concernant l'achat de biens immobiliers prêts à Dubaï : le processus d'achat, les frais, les options de financement, les étapes légales et tout ce que vous devez savoir pour acheter en toute sécurité et efficacement.
Je réponds ici aux questions les plus courantes concernant l'achat de biens immobiliers prêts à Dubaï : le processus d'achat, les frais, les options de financement, les étapes légales et tout ce que vous devez savoir pour acheter en toute sécurité et efficacement.
Je réponds ici aux questions les plus courantes concernant l'achat de biens immobiliers prêts à Dubaï : le processus d'achat, les frais, les options de financement, les étapes légales et tout ce que vous devez savoir pour acheter en toute sécurité et efficacement.
Qu'est-ce qu'une propriété prête à Dubai ?
Une propriété prête est une propriété achevée qui est entièrement construite, enregistrée et prête à emménager ou à louer immédiatement. Vous pouvez visiter, inspecter et finaliser l'achat sans attendre la construction.
Combien de temps faut-il pour finaliser l'achat ?
Quels frais devrais-je attendre lors de l'achat d'un bien immobilier prêt ?
L'achat d'un bien immobilier me permettra-t-il d'obtenir un visa ?
Combien ai-je besoin pour un bien prêt ?
Un financement est-il disponible pour des biens prêts ?
Qu'est-ce qu'une propriété prête à Dubai ?
Une propriété prête est une propriété achevée qui est entièrement construite, enregistrée et prête à emménager ou à louer immédiatement. Vous pouvez visiter, inspecter et finaliser l'achat sans attendre la construction.
Combien de temps faut-il pour finaliser l'achat ?
Quels frais devrais-je attendre lors de l'achat d'un bien immobilier prêt ?
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Un financement est-il disponible pour des biens prêts ?
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